Diagnostics immobiliers : L'atout caché pour vendre plus cher

Diagnostics immobiliers : L'atout caché pour vendre plus cher

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Quand on s’apprête à vendre une propriété, les diagnostics immobiliers sont une étape incontournable. Une des fautes courantes consiste à oublier des diagnostics obligatoires. Chaque bien doit répondre à une réglementation précise, comme l'amiante, le plomb, l'état des installations électriques ou encore le diagnostic de performance énergétique (DPE). Ne pas faire ces diagnostics en temps voulu peut provoquer des complications voire la faire échouer.

Une autre erreur courante est de ne pas choisir un diagnostiqueur certifié. Seul un diagnostiqueur certifié peut garantir la validité des résultats, car ses rapports sont reconnus par les notaires et les agences immobilières. Un diagnostiqueur non agréé peut entraîner des complications juridiques, ce qui met en péril la validité des documents. Il est donc conseillé de vérifier les certifications et qualifications du diagnostiqueur avant de le choisir.

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Enfin, la dernière erreur à éviter est de ne pas mettre à jour les diagnostics immobiliers. Tous les diagnostics ne sont pas valables indéfiniment, en particulier pour l’énergie ou le gaz. Ne pas tenir compte de ces durées peut provoquer des retards dans la vente, ce qui complique la transaction.